湖 南 省 建 設(shè) 廳 文 件
湘建價[2003]401號
關(guān)于對鋼材、水泥、砂、礫石結(jié)算價格調(diào)整的通知
各市、州建設(shè)局(建委),省直有關(guān)單位:
今年以來,受各種因素影響,我省建材價格變化大,上升快,尤其是鋼材、水泥、砂、礫石價格持續(xù)大幅度上漲,據(jù)調(diào)查,漲幅為 2002 年平均價的 30% 以上,其上漲幅度是一般企業(yè)和投標(biāo)人無法預(yù)測的。鋼材、水泥、砂、礫石是建筑的主要用材,對工程造價影響極大。為確保工程質(zhì)量、工程建設(shè)順利進行、維護建設(shè)市場正常秩序,必須合理確定工程造價。根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部令第 107 號)及建設(shè)部、國家工商行政管理局《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程施工合同(示范文本)〉的通知》( GF-1999-0201 )(建建 [1999]313 號)等有關(guān)規(guī)定,參照菲迪克合同條件《施工合同條件》中的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對鋼材、水泥、砂、礫石結(jié)算價格作適當(dāng)調(diào)整,有關(guān)單位在工程價款調(diào)整和工程結(jié)算應(yīng)予執(zhí)行。
一、對按工程量清單計價的工程,以各市、州建設(shè)行政主管部門各時期發(fā)布的預(yù)算價格的平均值或市場價格為基礎(chǔ),甲乙雙方重新協(xié)商確定結(jié)算單價,但合同價格與當(dāng)時市場價格的差額由施工單位自行承擔(dān)。
二、對按定額計價的工程,以各市、州建設(shè)行政主管部門各時期發(fā)布的預(yù)算價格為基礎(chǔ),甲乙雙方重新協(xié)商材料價差的調(diào)整。
三、各市、州建設(shè)行政主管部門工程造價管理機構(gòu)在建筑材料價格變動幅度大的時期,應(yīng)在每月底增發(fā)變化大的建筑材料價格信息,及時、準(zhǔn)確反應(yīng)市場實際價格,供有關(guān)單位在招投標(biāo)和結(jié)算時參考。
四、各市、州建設(shè)行政主管部門對這次部分建材價格的調(diào)整應(yīng)嚴格把關(guān),防止出現(xiàn)工程造價盲目漲價行為,確保各項建設(shè)工作順利開展。
五、已辦理結(jié)算的工程不再調(diào)整;采用綜合評估法評標(biāo)中標(biāo)且合同中已明確造價包干的工程,上述四種材料總價差小于總造價的2%的工程可不予調(diào)整。
湖南省建設(shè)廳
二○○三年十二月十七日